本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任投資發展 。
重要內容提示:
●金華春光橡塑科技股份有限公司(以下簡稱“公司”)全資子公司蘇州尚騰科技制造有限公司(以下簡稱“蘇州尚騰”)與江蘇省吳中高新技術產業開發區(籌)管理委員會、蘇州市吳中區胥口鎮人民政府共同簽訂了《蘇州市區產業項目投資發展監管協議》(以下簡稱“《投資監管協議》”)投資發展 。
●公司將分期分階段投入,其中一期預計投資人民幣約2.89億元,最終以項目建設實際投資開支為準投資發展 。
●相關風險提示:
1、違約責任風險:根據《投資監管協議》約定,如土地競得人在測算周期內未能達到約定稅收標準,應承擔違約責任,差額部分以違約金形式,在每個測算周期后的三個月內一次性支付給協議對方投資發展 。如果未來該項目竣工后達不到該約定指標,可能會對公司未來財務狀況和經營成果產生不利影響的風險。同時,上述協議還有項目總投資額和畝均投資強度等要求,如果未來沒有達到該要求,蘇州尚騰可能存在承擔違約責任和競得土地使用權被收回等被處置的風險。
2、本次投資項目從開工到竣工尚需要較長的建設時間,且項目建成后還需要進行試產以及客戶引入,屆時試產以及客戶引入是否順利、市場是否會發生不利變化、建成產能是否能夠得到釋放均存在較大不確定性投資發展 。預計公司本次簽訂上述《投資監管協議》不會對公司2025年經營業績產生重大影響。本次投資項目是基于公司戰略發展需求及對行業市場前景的判斷,但宏觀環境、行業政策、市場和技術變化、內部管理等內外部因素均存在一定不確定性,可能存在影響公司投資計劃及收益不達預期的風險。
3、本次投資項目的實施,尚需向政府有關主管部門辦理備案、環評審批、建設規劃許可、施工許可等前置審批工作,如因國家或地方有關政策調整、項目審批等實施條件因素發生變化,存在無法取得或無法按時取得相關許可和影響投資計劃順利實施的風險投資發展 。公司會按照當地相關部門要求,積極推進項目投資建設實施工作。
4、本次項目投資額較大,資金來源于自有資金、銀行貸款或其他融資方式,存在因資金投入不及時而導致項目建設進度或實現收益不達預期的風險投資發展 。公司將加強資金管理,合理規劃資金安排,根據業務和實際需要,分期分階段推進項目實施。本次投資項目協議中涉及的投資規模、投產后畝均稅收等數值均為計劃數或預計數,存在不確定性,不代表公司對未來業績的預測,亦不構成對股東的承諾。
敬請廣大投資者注意投資風險投資發展 。
一、對外投資概述
(一)金華春光橡塑科技股份有限公司(以下簡稱“公司”)全資子公司蘇州尚騰目前在蘇州的生產經營廠房來源于向外租賃,隨著蘇州尚騰清潔電器整機代工業務的不斷發展,原有生產經營場地已難以滿足生產經營需求,為節省租金成本,優化場地資源配置,滿足市場需求、進一步增強產品服務和供應能力投資發展 。經公司2025年8月26日召開的2025年第二次臨時股東大會授權,公司全資子公司蘇州尚騰通過參與競拍方式取得了位于蘇州市吳中區胥口鎮吉祥路南側、上供路東側的土地使用權用于投資建設項目。具體詳見公司于2025 年8月30日在上海證券交易所網站()。
2025年9月3日公司全資子公司蘇州尚騰與江蘇省吳中高新技術產業開發區(籌)管理委員會、蘇州市吳中區胥口鎮人民政府共同簽訂了《蘇州市區產業項目投資發展監管協議》投資發展 。對于本協議中約定的地塊項目投資,公司將分期分階段投入,其中一期預計投資人民幣約2.89億元,后期計劃擬根據一期的運營、市場及產業需求等情況確定,最終以項目建設實際投資開支為準。
(二)上述事項已由2025年第二次臨時股東大會,授權董事長和總經理及其授權代表,代表公司辦理與購買土地使用權及投資項目相關事宜投資發展 。具體詳見公司分別于2025年8月11日和2025年8月21日在上海證券交易所網站()。
(三)本次公司簽訂《投資監管協議》及投資事項不構成關聯交易,也不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組事項投資發展 。
二、協議對方基本情況
(一)江蘇省吳中高新技術產業開發區(籌)管理委員會
統一社會信用代碼:11320506MB04860556
注冊地址:蘇州市吳中區騰胥路79號
(二)蘇州市吳中區胥口鎮人民政府
統一社會信用代碼:1132050601419626XJ
注冊地址:蘇州市吳中區孫武路604號
上述協議對方均為政府機關單位,與公司不存在關聯關系,亦不屬于失信被執行人投資發展 。
三、投資監管協議主要條款
(一)協議雙方當事人
甲方:江蘇省吳中高新技術產業開發區(籌)管理委員會
乙方:蘇州尚騰科技制造有限公司(土地競得人)
丙方:蘇州市吳中區胥口鎮人民政府(甲方委托方)
(二)地塊基本情況
項目名稱:年產清潔電器制品800萬臺新建項目,項目地塊坐落胥口鎮吉祥路南、上供路東,土地用途:工業,用地面積:21800.1平方米,出讓年期:30年,項目總投資額:10億元,產業準入類別:各類清潔電器制品投資發展 。
(三)甲方權利義務
1、甲方有權自行或委托相關機構按照本協議約定核查項目履約情況投資發展 。乙方違反本協議的,甲方有權依法追究乙方的法律責任。
2、甲方應按照所在區工業企業資源集約利用綜合評價實施細則規定,自乙方投產后每年對乙方進行資源集約利用綜合評價,并在投產六年后對乙方項目年均實繳稅收進行整體測算投資發展 。測算起算時間為取得“竣工驗收備案表”6個月后的次年,計算標準該出讓宗地范圍內測算年度企業實繳稅收總額除以出讓宗地總面積。
(四)乙方權利義務
1、乙方取得出讓宗地主要用于開發建設工業項目投資發展 。乙方入駐項目需符合掛牌出讓文件要求,達到以下條件:畝均投資強度不低于2549萬元;投產后畝均稅收不低于100萬元;計容建筑面積不少于54500.25平方米;單位工業增加值能耗水平不高于 0.0083 噸標準煤;符合環保要求。
2、乙方在開發過程中須按出讓合同和本協議約定、出讓宗地掛牌文件、建設項目規劃設計條件以及項目規劃建設方案等要求進行開發建設投資發展 。
3、乙方應按照出讓合同約定的土地用途、容積率利用土地,不得擅自改變投資發展 。
4、乙方應按照出讓合同的約定如期開工建設和竣工投資發展 。乙方在簽訂出讓合同之前應向甲方分別提交1萬元/畝的開工銀行履約保函和竣工銀行履約保函。如乙方違反本條約定逾期開工或竣工,乙方應按照本協議相關條款約定承擔相應的違約責任,乙方應承擔的違約金將直接從履約保函中扣除。
5、在土地使用年限內,根據該地塊掛牌出讓文件要求,乙方承諾出讓宗地建筑物原則上不得出租且不得轉讓,確需出租轉讓的,須取得甲方書面同意意見投資發展 。
6、掛牌出讓文件中土地用途為工業用地,明確可以出租的,乙方首次出租土地使用權必須符合以下條件:一是付清土地出讓金,并領取《不動產權證書》;二是項目用地地面建筑物全部竣工5年后方可出租;三是承租方須取得甲方的同意投資發展 。
7、乙方自取得“竣工驗收備案表”后6個月內須確保項目投產,投產后6年內每年資源集約利用綜合評價等級應不低于B級,每年畝均稅收不低于本協議約定數額的70%,6年內整體測算年均畝均稅收不得低于本協議約定數額投資發展 。
8、乙方須做到該地塊“拿地即開工”,即該地塊繳清土地出讓金后20個工作日內須取得建設工程施工許可證投資發展 。甲方需協助乙方辦理相關審批手續。
(五)違約責任
1、乙方應按本協議和出讓合同內容履行約定投資發展 。除本協議另有約定外,乙方如違反其中任何一條,應按甲方要求限期進行整改,如未能按期整改的,甲方可按不高于出讓宗地土地出讓金的20%向乙方收取違約金;如乙方拒不整改且情節嚴重的,甲方有權依法對土地進行處置。
2、如乙方違反本協議約定,未能按出讓合同約定時間開工建設或竣工的(政府原因除外),每延期一日,應向甲方支付相當于國有建設用地使用權出讓價款總額萬分之一的違約金投資發展 。對逾期一年以上未開工的,將按《閑置土地處置辦法》處置。
3、如乙方在測算周期內未能達到約定稅收標準,應承擔違約責任,差額部分以違約金形式,在每個測算周期后的三個月內一次性支付給甲方,乙方未能在三個月內完成支付的,應按日向甲方交納相當于差額稅收金額萬分之三的滯納金投資發展 。如乙方6年整體測算稅收達到約定稅收標準,但因年度測算稅收未達到要求繳納違約金的,甲方應在整體測算后三個月內予以退還。如乙方6年整體測算稅收未能達到約定稅收標準,年度測算時已繳納的違約金抵扣作為整體測算應繳納違約金的一部分。
(六)其投資發展 他
1、本協議中出讓土地基本情況、出租和轉讓要求稅收要求等信息,根據出讓公告及須知對地塊的相關要求確定投資發展 。實繳稅收以蘇府辦[2017]239號文件中工業企業資源集約利用綜合評價工作明確的計算口徑為準。
2、本協議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效投資發展 。
四、對外投資對上市公司的影響
本次投資事項主要為解決全資子公司蘇州尚騰生產經營場地受限情況,有利于節約廠房租賃費用,擴大生產經營規模,優化場地資源配置,以更好地滿足市場需求、進一步增強產品服務和供應能力,符合公司長遠發展規劃和發展戰略投資發展 。本次擬投資項目將增加公司資本開支和現金支出,公司將加強資金管理,合理規劃資金安排,分期分階段推進項目實施,不存在損害公司及股東的利益的情形。預計公司本次簽訂上述《投資監管協議》不會對公司2025年經營業績產生重大影響。
五、對外投資的風險分析
1、違約責任風險:根據《投資監管協議》約定,如土地競得人在測算周期內未能達到約定稅收標準,應承擔違約責任,差額部分以違約金形式,在每個測算周期后的三個月內一次性支付給協議對方投資發展 。如果未來該項目竣工后達不到該約定指標,可能會對公司未來財務狀況和經營成果產生不利影響的風險。同時,上述協議還有項目總投資額和畝均投資強度等要求,如果未來沒有達到該要求,蘇州尚騰可能存在承擔違約責任和競得土地使用權被收回等被處置的風險。
2、本次投資項目從開工到竣工尚需要較長的建設時間,且項目建成后還需要進行試產以及客戶引入,屆時試產以及客戶引入是否順利、市場是否會發生不利變化、建成產能是否能夠得到釋放均存在較大不確定性投資發展 。本次投資項目是基于公司戰略發展需求及對行業市場前景的判斷,但宏觀環境、行業政策、市場和技術變化、內部管理等內外部因素均存在一定不確定性,可能存在影響公司投資計劃及收益不達預期的風險。
3、本次投資項目的實施,尚需向政府有關主管部門辦理備案、環評審批、建設規劃許可、施工許可等前置審批工作,如因國家或地方有關政策調整、項目審批等實施條件因素發生變化,存在無法取得或無法按時取得相關許可和影響投資計劃順利實施的風險投資發展 。公司會按照當地相關部門要求,積極推進項目投資建設實施工作。
4、本次項目投資額較大,資金來源于自有資金、銀行貸款或其他融資方式,存在因資金投入不及時而導致項目建設進度或實現收益不達預期的風險投資發展 。公司將加強資金管理,合理規劃資金安排,根據業務和實際需要,分期分階段推進項目實施。本次投資項目協議中涉及的投資規模、投產后畝均稅收等數值均為計劃數或預計數,存在不確定性,不代表公司對未來業績的預測,亦不構成對股東的承諾。
敬請廣大投資者理性投資,注意投資風險投資發展 。
特此公告投資發展 。
金華春光橡塑科技股份有限公司
董事會
2025年9月5日